IMOSEO PRO - Local commercial à Louer de 170m² à MERIGNAC - Produit 33LE_6444

Description

Local commercial neuf à louer MÉRIGNAC / 170m² Situé netre la sortie n°11 et n°12 de la rocade, à proximité de l'aéroport de Mérignac, sur un axe très fréquenté, dans le quartier Mérignacais du Beutre en plein renouveau, avec accès direct aux grands axes routiers et aux transports en commun, dans un bâtiment neuf donnant sur l'axe passant, local commercial en rez-de-chaussée d'environ 170m² au sol avec important m./linéaire de vitrine. Places de stationnement sur site. Idéal commerces de proximité, supérette, service à la personne et métiers de la santé.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

34.000 Euros/an HTHC
2.500 Euros/an
20 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Niveau	Pièce	Surface	Commentaires
RDC	Local Commercial	170m²	31 places de stationnement mutualisées
RDC	Parking		Stationnement minute à proximité directe sur

Accès routiers

Dans le quartier mérignacais de Beutre / Proche aéroport/Quartier très étendu, en plein renouveau depuis plusieurs années/avec un accès direct aux grands axes routiers, à l'aéroport et aux transports en commun.prochainement, le secteur accueillera un nouveau collège de 700 élèves, ainsi qu'une nouvelle aire de concessionnaires automobiles, parmi lesquels Jaguar, Ferrari et Ford.de l'axe autoroutier A 630, et de l'Aéroport de Bordeaux à moins de 5 minutes en voiture. Plus de 10000 véhicules passent devant chaque jour.