Autre local à Vendre de 164m² à Talence - Réf. 33V_0049
Présenté par IMOSEO PRO
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Description
Investissement locatif TALENCE / 164m²
Proche de l'arret de Tram B Roustaing et du Auchan de Talence, ensemble de 3 locaux commerciaux vendus loué en bail commercial. La commune bénéficie d'un fort dynamisme économique.
Revenu locatif brut (HT HC) : 35.276,00 euros
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
475.000 Euros F.A.I
2.000 Euros/an
25.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
AR 974 105 cours Gambetta 5a14ca
Restaurant : 73m2 loué à AYA B : loyer annuel : 19 915 Euros HT
Coiffeur : 36m2 loué à FIKA : loyer annuel : 7 404 Euros HT/ 58m² sur le bail dévellopé en dupplex
Indien : 33m2 loué à ELANKUMARAN : loyer annuel : 7 956 Euros
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC en Euros | |
| Salon de thé | RDC | Local commercial | 72.77 | 19915 |
| Coiffeur | RDC | Local commercial | 58 | 7404 |
| Restauration rapide Indienne | RDC | Local commercial | 33.38 | 7957 |
Linéaire façade de 10ml
Linéaire vitrine de 8ml
Desserte transports
- Tram Roustaing (61m) - Lignes : B
- Bus Roustaing (87m)
- Bus Saint-Genès (259m)
- Tram Barrière Saint-Genès (427m) - Lignes : B
- Bus Barrière Saint-Genès (480m) - Lignes : 9, 26
- Bus Carros (485m) - Lignes : 9, 26
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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