Autre local à Vendre de 885m² à Bordeaux - Réf. 33V_0090
Présenté par IMOSEO PRO
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Description
Investissement locatif Triangle d'or BORDEAUX / 885m²
Au coeur même du Triangle d'or, sur l'axe principal piéton avec fréquentation CSP+++ , immeuble de prestige d'env. 885m² réparti sur 5 niveaux bénéficiant d'une attractivité exceptionnelle. Local commercial au RDC / R-1et R+1 et plateau de bureaux en R+2, R+3 et R+4. L'ensemble immobilier est en bon état et partiellement loué à des enseignes. (
Revenus locatifs /An HT HC : 230.568,00 euros (+1 lot libre à louer)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
5.720.000 Euros F.A.I
12.000 Euros/an
220.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Niveau | Type | Surface | Surface locative | Locataire | Montant du loyer annuel HT HC en euros |
| R-1 | Local Commercial | 380m² | 435m² | Burger King | 180000,00 |
| RDC | Local Commercial | ||||
| R+1 | Local Commercial | ||||
| R+2 | Bureaux | 132,88m² | 150m² | CCLD | 28864,86 |
| R+3 | Bureaux | 134.41m² | 160m² | CAS ARCOM | 21703,08 |
| R+4 | Bureaux | 139,71m² | 141m² | Libre |
Accès routiers
hyper centre
Desserte transports
- Bus Gambetta (51m) - Lignes : 5, 15, 12
- Tram Gambetta - MADD (110m)
- Bus Tourny (267m) - Lignes : 2, 5, 15, 12
- Bus Gambetta Mériadeck (296m) - Lignes : 2
- Tram Grand Théâtre (297m)
- Bus Galerie des Beaux-Arts (384m) - Lignes : 5, 15, 23
- Bus Saint-Seurin (414m) - Lignes : 410
- Bus Quinconces (451m) - Lignes : 2
- Tram Quinconces (473m) - Lignes : C, D, E
- Bus Enghien (479m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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