Description

Investissement locatif BORDEAUX Nord / 3.350m²

ZI BORDEAUX Nord, sortie n°4 de la rocade, au pied du Tram B arrêt 'Berges de la Garonne', bâti sur une parcelle d'environ 6.000m², ensemble immobilier de 3.350m² à vendre comprenant 3 lots loués, 2 lots en façade à usage commercial B to B et un entrepôt sur l'arrière d'env. 1.950m². Stationnements en façade sur site.

Revenus locatifs annuel HT HC : 140.000,00Euros

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

3.630.000 Euros F.A.I
24.880 Euros/an
140.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 5967m²
portes sectionnelles, chauffage, HPS 6m, sol béton lissé, bardage double peau, accès PL et stationnement VL.

Niveau	Pièce	Surface	Commentaires
RDC	Ensemble immobilier	3350m²
RDC	Local Commercial	550m²	Cocomel
RDC	Local Commercial	850m²	loué
RDC	Entrepôt	1950m²	loué
EXT	Parking

Accès routiers

ZI BORDEAUX Nord, Sortie n°4 de la rocade, à proximité direct du pont d'Aquitaine et au pied du Tram B arrêt 'Berges de la Garonne'

Desserte transports

- Bus Berges de Garonne - Station Tram (85m)
- Tram Berges de la Garonne (101m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Berges de Garonne - Terminus (163m)
- Bus Barrès (407m) - supérieur à Lignes : 75