IMOSEO PRO - Autre local à Vendre de 356m² à BORDEAUX - Produit 33V_6245

Description

Investissement locatif BORDEAUX I 356m²

Situé dans le quartier historique de Saint Michel, immeuble de bureaux d'une surface totale de 536m² réparti sur 5 niveaux, comprenant un sous-sol avec atelier, un RDC avec garage et 3 étages. Belle terrasse. Loué en bail commercial. Revenu locatif annuel HT HC : 57.838.33'

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

57.838 Euros/an HTHC
1.155.000 Euros F.A.I
3.000 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Niveau	Pièce	Surface
	Ensemble immobilier	356
RDC	Bureau	61.17
R+1	Bureau	57.95
R+2	Bureau	52.57
R+3	Bureau	31.58
RDC	Garage	34.22
R+1	Terrasse	36.38
R-1	Atelier	30.61

Accès routiers

Hyper centre de Bordeaux / Quartier historique proximité commerces et transports

Desserte transports

- Bus Capucins (203m)
- Bus Victoire (Marne) (295m) - supérieur à Lignes : 43
- Bus Victoire (Somme) (402m) - supérieur à Lignes : 5, 20, TBNight
- Tram Victoire (412m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Victoire (Pasteur) (425m) - supérieur à Lignes : 20
- Bus Victoire (A. Briand) (463m) - supérieur à Lignes : 15
- Bus Lafontaine (466m)
- Bus Lycée Gustave Eiffel (471m) - supérieur à Lignes : G
- Bus Sainte-Catherine (471m) - supérieur à Lignes : 16
- Tram Saint-Michel (474m) - supérieur à Lignes : C, D, F
- Bus Salinières (479m) - supérieur à Lignes : 16, TBNight
- Bus Porte de Bourgogne (484m) - supérieur à Lignes : 16
- Bus Saint Michel (484m)