Description

Situé sur l'axe très passant de l'avenue de Soulac, en plein centre du Taillan-Médoc, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage commercial et professionnel, libre d'occupation.

Le bien se compose d'un local commercial d'environ 170 m², réparti comme suit :

130 m² environ de surface de vente ;
40 m² environ complémentaires, pouvant être utilisés en surface de vente, bureaux ou espace professionnel.

L'ensemble est complété par deux boxes de gararfe d'environ 70 m² chacun.

L'un des deux boxes a été aménagé et intégré au fonctionnement du local commercial, avec notamment des espaces de bureaux, pièces techniques, réserve et arrière-boutique.

Le second box conserve sa vocation de garage / stockage et permet notamment le stationnement de véhicules.

Le local dispose de plusieurs équipements : climatisation réversible, câblage informatique, vidéosurveillance, réseaux électriques et informatiques, vitrage Sécurit et accès PMR.

Ensemble polyvalent offrant des possibilités d'utilisation pour une activité commerciale, de services ou professionnelle.

Peu de travaux à prévoir.

Prix de vente : 420 000 Euros frais d'agence inclus.

Disponible immédiatement.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr