Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 130m² à Bordeaux - Réf. 33.0006
Présenté par ALCES REAL ESTATE
Description
À proximité de la gare saint-jean et des boulevard, ALCES REAL ESTATE vous propose un immeuble de bureaux indépendant de 478 m2.
Facile d'accès en voiture comme en transports en commun (ligne de bus express H), l'immeuble est réparti sur trois niveaux et dispose d'un ascenseur ainsi que d'un accès PMR.
Au rez-de-chaussée, un local professionnel d'environ 180 m² bénéficie d'une entrée indépendante et d'un jardin privatif.
Les étages sont desservis par une entrée commune avec escalier et ascenseur :
- R+1 : 3 bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette et 1 loggia côté boulevards.
- R+2 : 2 grands espaces de bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette et une terrasse de 17 m².
Les bureaux offrent des prestations fonctionnelles : climatisation réversible gainable, faux plafonds, installation électrique indépendante par niveau, plinthes techniques, digicode et visiophone.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.648 Euros/an HTHC (236 Euros/m2/an HTHC)
607.859 Euros HT (4.676 Euros/m2 HT)
5.000 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| RDC | 173,51 |
| R+1 | 205 |
| R+2 | 130 |
Desserte transports
- Bus Express : H1
- Bus Lignes : 5, 9, 20, 26, 31, 43
