BRIMSTONE - Bureaux à Louer de 3038m² à BORDEAUX - Produit 33.0012

Description

COEUR DE GARONNE Une adresse stratégique au coeur du nouveau quartier d'affaires

BRIMSTONE vous propose à la location un immeuble de bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la Halle Boca, au sein de l'opération Coeur de Garonne, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique.

Entre les quartiers Paludate et Brienne, cet immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire de qualité, dans une zone en plein renouveau, à seulement 500 mètres de la gare Bordeaux Saint-Jean et à proximité directe de la rocade, du tramway et des lignes de bus.

Un immeuble fonctionnel et visible

Développant 3 038 m² de bureaux neufs répartis sur 7 étages avec terrasses, cet ensemble est divisible à partir de 410 m². Il est proposé à la location dans sa totalité, avec la possibilité d'acquérir le rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Prestations et services :

Immeuble neuf
Espaces lumineux et modulables
2 ascenseurs
Nombreuses places de parking en intérieur
Crèche d'entreprise sur site
Restaurant interentreprises
Accès PMR
Terrasses accessibles
Quartier dynamique avec hôtels, commerces de proximité et équipements sportifs et culturels

Disponible immédiatement, cet immeuble répond aux exigences des directions immobilières modernes tout en offrant un cadre de travail optimal pour les utilisateurs.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

637.770 Euros/an
39.490 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Loyer parkings : 1.750 Euros/m2 / an HT HC

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings silo	Disponibilité
COEUR DE GARONNE	1er étage	BUREAUX	280,73 m²	210 Euros HT-HC/m²/an	43,99 Euros HT-HC/m²/an	5	Immédiate
COEUR DE GARONNE	1er étage	BUREAUX	181,98 m²	210 Euros HT-HC/m²/an	43,99 Euros HT-HC/m²/an	3	Immédiate
COEUR DE GARONNE	1er étage	BUREAUX	462,71 m²	210 Euros HT-HC/m²/an	43,99 Euros HT-HC/m²/an	8	Immédiate
COEUR DE GARONNE	2ème étage	BUREAUX	297,44 m²	210 Euros HT-HC/m²/an	43,99 Euros HT-HC/m²/an	5	Immédiate
COEUR DE GARONNE	2ème étage	BUREAUX	190,56 m²	210 Euros HT-HC/m²/an	43,99 Euros HT-HC/m²/an	3	Immédiate
COEUR DE GARONNE	2ème étage	BUREAUX	488 m²	210 Euros HT-HC/m²/an	43,99 Euros HT-HC/m²/an	8	Immédiate
COEUR DE GARONNE	3ème étage	BUREAUX	286,30 m²	210 Euros HT-HC/m²/an	43,99 Euros HT-HC/m²/an	5	Immédiate
COEUR DE GARONNE	3ème étage	BUREAUX	201,36 m²	210 Euros HT-HC/m²/an	43,99 Euros HT-HC/m²/an	3	Immédiate
COEUR DE GARONNE	3ème étage	BUREAUX	487,66 m²	210 Euros HT-HC/m²/an	43,99 Euros HT-HC/m²/an	8	Immédiate
COEUR DE GARONNE	4ème étage	BUREAUX	297,33 m²	210 Euros HT-HC/m²/an	43,99 Euros HT-HC/m²/an	5	Immédiate
COEUR DE GARONNE	4ème étage	BUREAUX	190,91 m²	210 Euros HT-HC/m²/an	43,99 Euros HT-HC/m²/an	3	Immédiate
COEUR DE GARONNE	4ème étage	BUREAUX	488,24 m²	210 Euros HT-HC/m²/an	43,99 Euros HT-HC/m²/an	8	Immédiate
COEUR DE GARONNE	5ème étage	BUREAUX	249,05 m²	210 Euros HT-HC/m²/an	43,99 Euros HT-HC/m²/an	4	Immédiate
COEUR DE GARONNE	5ème étage	BUREAUX	121,48 m²	210 Euros HT-HC/m²/an	43,99 Euros HT-HC/m²/an	2	Immédiate
COEUR DE GARONNE	5ème étage	BUREAUX	370,53 m²	210 Euros HT-HC/m²/an	43,99 Euros HT-HC/m²/an	6	Immédiate
COEUR DE GARONNE	6ème étage	BUREAUX	239,20 m²	210 Euros HT-HC/m²/an	43,99 Euros HT-HC/m²/an	4	Immédiate
COEUR DE GARONNE	6ème étage	BUREAUX	131,14 m²	210 Euros HT-HC/m²/an	43,99 Euros HT-HC/m²/an	2	Immédiate
COEUR DE GARONNE	6ème étage	BUREAUX	370,34 m²	210 Euros HT-HC/m²/an	43,99 Euros HT-HC/m²/an	6	Immédiate
COEUR DE GARONNE	7ème étage	BUREAUX	248,63 m²	210 Euros HT-HC/m²/an	43,99 Euros HT-HC/m²/an	4	Immédiate
COEUR DE GARONNE	7ème étage	BUREAUX	121,59 m²	210 Euros HT-HC/m²/an	43,99 Euros HT-HC/m²/an	2	Immédiate
COEUR DE GARONNE	7ème étage	BUREAUX	370,22 m²	210 Euros HT-HC/m²/an	43,99 Euros HT-HC/m²/an	6	Immédiate