Description

Découvrez des plateaux de bureaux traversants au charme intemporel

Au coeur d'un immeuble haussmannien de 5 étages, ces espaces professionnels allient élégance et fonctionnalité.

Parquets d'époque, moulures raffinées, cheminées en marbre et balcons offrent un cadre de travail inspirant.

Les parties communes, entièrement rénovées, reflètent le soin apporté à cet ensemble architectural.

Parfaitement adaptés aux professions libérales, ces plateaux invitent à des aménagements sur mesure.

Une opportunité rare pour créer un environnement professionnel à votre image.

Des travaux de rénovations sont à prévoir.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

391.549 Euros NET VENDEUR (2.817 Euros/m2 NET VENDEUR)
6.994 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Balcons filants en R+3 et R+4

Etage	Type	Surface	Prix vente	Disponibilité
R+3	Bureaux	139 m²	400 000 Euros	Immédiate
R+4	Bureaux	142 m²	400 000 Euros	Immédiate
R+1	Bureaux	145 m²	400 000 Euros	Immédiate

Accès routiers

Centre-ville de Bordeaux

Desserte transports

Tram B - arrêt "Victoire" à 2 min à pied
Tram B - arrêt "Musée d'aquitaine" à 6 min à pied
Tram A & B - arrêt "Hôtel de Ville" à 10 min à pied
Nombreuses lignes de Bus