Local commercial à Louer à partir de 300m² à Bordeaux - Réf. 33.0030
Présenté par ATP IMMOBILIER
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Description
Au sein de la Galerie Tatry située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 736 m² (46 mètres de long par 16 mètres de large), 5 mètres de hauteur sous plafond sans poteau (grand rectangle vide) traversant et accessible depuis l'intérieur comme de l'extérieur depuis le parking.
Cet emplacement exceptionnel au sein de la Galerie Tatry le long du cours du Médoc, artère pénétrante et vivante du quartier des Chartrons et du centre ville de Bordeaux. L'environnement est très fréquenté par les étudiants des campus universitaires voisins.
Le tram C dessert ce lieu à 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux et 20 minutes de la gare de Bordeaux saint Jean.
Le Galerie Tatry est à la fois réputée pour ses parcours sportifs : salle d'escalade Arkose, fitness park, que pour son offre de loisirs créatifs (Boesner) que culturelle : café théâtre, magasin Star music, Alcazar, etc.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
32.609 Euros/an HTHC (109 Euros/m2/an HTHC)
7.600 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles |
| RDC | LOCAL D'ACTIVITE | 300 m² | 45.000Euros HTHC | 6600Euros HTHC |
| RDC | LOCAL D'ACTIVITE | 713,30 m² | 80.000Euros HTHC | 16000Euros HT |
Accès routiers
Boulevards, rocade, quais
Desserte transports
TRAM C
BUS 82 - 7 -27 - 9
GARE SNCF 20 MINUTES
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
