BRIMSTONE - Bureaux à Louer de 307m² à MERIGNAC - Produit 33.0032

Description

Au pied de l'arrêt de Tram A "Cadéra Issartier", nous vous proposons à la location un plateau de bureaux traversants, fonctionnels et confortables au sein d'un immeuble BREEAM GOOD et ERP 2.

Les espaces, clés en main, combinent bureaux fermés, salles de réunion, zones d'open-space, cuisine équipée et salle de repos. Les cloisons, pleines et vitrées toute hauteur, assurent à la fois confidentialité et transparence.

Vous bénéficierez également des nombreux services de l'immeuble : salle de sport avec douches, cuisines connectés, stationnements sécurisés et équipées de bornes de recharges électriques.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

52.190 Euros/an HTHC
5.219 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Prestations du 3ème étage : cloisonnement bureaux et salles de réunion vitrage toute hauteur, open-space, salle serveur/stock, zone prête à recevoir un coin cuisine, salle de sport commune à l'immeuble.
8 places couvertes à 950 Euros/U/an/HT + 9 communes équipées de bornes IRVE.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Coût annuel HT	Disponibilité
3ème étage	Bureaux	307 m²	52 190 Euros	10 745 Euros	8 places couvertes de stationnement	75 754 Euros (stationnements inclus)	Immédiate