Description

À proximité de l'Institut Bergonié, dans le quartier Saint-Genès, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un local à usage de bureaux bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Développant environ 110 m² en rez-de-chaussée, complétés par 70 m² de sous-sol aménagés en espace de repos et d'archives, ce bien est ERPable et offre une belle visibilité grâce à sa vitrine en angle.

Les locaux disposent de deux accès indépendants et de trois places de stationnement privatives, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. À proximité immédiate du tramway B et des commerces, ils constituent une adresse idéale pour une activité souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort.

Deux appartements de 70 m² chacun, situés au premier étage de la résidence, peuvent également être loués en sus.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr