Local d'activite à Vendre ou à Louer de 600m² à Bruges - Réf. 33.0039
Présenté par WE ADVISOR POITIERS
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Description
Ancien trinquet aux volumes impressionnants, ce local de 600 m² offre un cadre unique pour un exploitant à la recherche d'un lieu hors norme. La hauteur libre de 10,5 m permet d'envisager des aménagements ambitieux, notamment la création d'un niveau intermédiaire pour optimiser la surface exploitable et valoriser pleinement le volume.
Un mur porteur traverse l'espace principal, rendant incompatible l'installation d'un centre de padel, mais n'empêche en rien des projets comme :
- Salle de sport ou de fitness premium, avec mezzanine, espace musculation et zone cardio
- Centre d'entraînement fonctionnel / crossfit avec hauteur adaptée pour rigs et ateliers
- Studio multi-activités : yoga, boxe, danse, pilates
- Concept de loisirs indoor sur deux niveaux : ninja park, trampoline, escalade ludique
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
72.000 Euros/an HTHC
3.777 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Le local comprend actuellement deux trinquets, deux vestiaires, deux espaces douches, des casiers et une zone d'accueil.
Accès autonome, parkings à proximité, visibilité directe depuis la rocade.
Accès routiers
Sortie 5 de la Rocade.
Accès à moins de 3 minutes
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
