Immeuble à Vendre de 220m² à Bruges - Réf. 33.0052
Présenté par WE ADVISOR POITIERS
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Description
Weadvisor vous propose en exclusivité
Un ensemble immobilier idéalement situé en plein centre-ville de Bruges, une opportunité rare alliant rentabilité et potentiel d'exploitation.
Lot 1 Local commercial avec cave
Ancien cabinet médical, ce local professionnel de 160 m² (hors cave en souplex) comprend :une entrée avec vaste salle d'attente,
4 bureaux lumineux (23 à 27 m² chacun), tous équipés de points d'eau,
un accès à un espace extérieur privatif.
Libre de toute occupation, il n'attend plus que vos projets (profession libérale, bureaux, commerce, etc.).
Lot 2 Appartement T3
Surface : 58 m²
Loué 800 Euros/mois (bail signé le 01/10/2023)
Locataire en place assurant un revenu locatif immédiat
3 places de parking privatives devant l'immeuble
Possibilité d'une place de parking supplémentaire dans une résidence à seulement 50 m
Ensemble immobilier en très bon état général
Ce bien constitue une double opportunité :
Un local professionnel disponible immédiatement pour développer votre activité.
Un appartement déjà loué, garantissant un revenu locatif sécurisé.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
535.000 Euros F.A.I
4.248 Euros/an
35.000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 220 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
