Local commercial à Vendre de 33m² à Talence - Réf. 33.0066
Présenté par WE ADVISOR POITIERS
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Description
L'agence Weadvisor vous présente en exclusivité une opportunité rare :
Situé cours du maréchal Gallieni on vous propose cette laverie automatique vendue avec les murs commerciaux et le fonds de commerce.
Aucune copropriété : vous êtes seul maître des lieux et des projets futurs.
Chiffre d'affaires annuel : 23 000 Euros à 30 000 Euros TTC
Taxe foncière : seulement 600 Euros
L'établissement, autonome et simple à gérer, génère des revenus réguliers tout en demandant très peu de présence, il est toutefois nécessaire de compter un budget pour changer les machines vieillissantes .
Le local permet d'accueillir une seconde activité. Une activité de petite restauration est tout à fais envisageable .
Le bâtiment offre la possibilité de surélever jusqu'à R+3, permettant d'augmenter la surface commerciale ou de créer des appartements.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
208.240 Euros F.A.I
18.240 Euros TTC à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 33 m²
Linéaire façade de 2ml
Accès routiers
boulevard pas loin
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
