Description

Au coeur du quartier Saint-Pierre, à quelques pas de la place du Parlement, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un restaurant traditionnel bénéficiant d'un emplacement n° 1 pour la restauration.

Dans le centre historique de Bordeaux, cet établissement profite d'un quartier vivant, touristique et animé, avec un important flux piéton et un passage soutenu.

Créé en 2008, le restaurant dispose d'une surface intérieure d'environ 170 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave d'environ 40 m² en sous-sol accueillant une réserve et les sanitaires.

L'établissement offre une capacité d'accueil de 110 personnes assises à l'intérieur et jusqu'à 70 personnes en terrasse. Il est équipé d'une cuisine avec extraction et dispose d'une licence IV.

Son emplacement privilégié, ses volumes et sa capacité d'accueil offrent de belles perspectives pour poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau concept.

PRIX DE VENTE - HONORAIRES D'AGENCE TTC INCLUS

- Fonds de commerce : 1 060 000 Euros
- Murs commerciaux : 1 272 000 Euros
- Offre globale pour l'acquisition des murs et du fonds de commerce : 2 120 000 Euros

Honoraires d'agence de 5 % HT, soit 6 % TTC, à la charge de l'acquéreur et inclus dans les prix affichés.

Contactez ATP IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr