Fonds de commerce à Ceder de 533m² à Libourne - Réf. 33.0071
Présenté par WE ADVISOR POITIERS
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Description
WeAdvisor Bordeaux vous propose la cession de commerce de cet ancien magasin de cycles d'une surface d'environ 525m2 au rdc + surface exploitable en R+1 anciennement utilisé comme stockage environ 200m2, le tout situé sur l'un des axes commerciales majeur et incontournable de la ville de Libourne offre une visibilité exceptionnelle et un flux de passant continue.
Ce bien offre un fort potentiel de valorisation aussi bien pour un investissement pur que pour l'implantation d'une enseigne commerciale, avec la possibilité de changement de destination selon le projet envisagé.
Volumes généreux, configuration exploitable et emplacement premium en font un support idéal pour de nouveaux concepts commerciaux.
Opportunité rare sur le secteur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
45.000 Euros/an HTHC
185.000 Euros NET VENDEUR
8 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 533 m²
Linéaire façade de 12ml
Linéaire vitrine de 8ml
Desserte transports
bus (calibus toutes les 15 minutes)
proche gare SNCF + Bus transgironde
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