Local commercial à Vendre de 156m² à Merignac - Réf. 33.0076
Présenté par ATP IMMOBILIER
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Description
À VENDRE Local professionnel 156 m² Mérignac Chemin Long Axe passant avec visibilité
Idéalement situé à Mérignac, sur l'axe très fréquenté de Chemin Long, ce local professionnel de plain-pied d'une surface de 156 m² offre une excellente visibilité et un accès facile à seulement quelques minutes de la rocade (sortie 11) et du centre-ville de Mérignac.
Implanté sur une parcelle de 490 m², il dispose d'un espace de stationnement pouvant contenir 3 véhicules ainsi qu'un jardin arrière d'environ 150 m² (idéal crèche).
Le local se compose d'un grand espace principal lumineux et largement ouvert sur le jardin, plus 4 espaces de bureaux (1 à 2 postes), complété par une cuisine, des sanitaires et une salle d'eau. Ce bien est particulièrement adapté aux activités médicales ou paramédicales, professions libérales et services à la personne : micro-crèche, etc...
Points forts :
- Local de plain-pied
- Visibilité optimale sur un axe passant
- Parking privatif jusqu'à 6 places
- Accès PMR
- Proche rocade et centre-ville
- Environnement professionnel et commercial dynamique (mérignac soleil)
Un bien rare à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
481.500 Euros HD F.A.I
3.102 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface totale de 156 m²
Accès routiers
Rocade
Avenue de la Somme
D106
Desserte transports
BUS 20 33 34
TRAM A CHEMIN LONG 10 MIN A PIEDS
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
