Local commercial à Louer de 200m² à Libourne - Réf. 33.0081
Présenté par WE ADVISOR POITIERS
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Description
Local d'environ 200 m², implanté sur un secteur stratégique de Libourne, à proximité directe de l'autoroute et d'une zone d'activité à forte attractivité.
Le bien se compose d'une grande pièce principale bénéficiant d'un accès extérieur en fond avec issue de secours, ainsi que de deux bureaux indépendants.
L'accès au local est conforme aux normes PMR grâce à une rampe dédiée.
Un WC en fond complète l'ensemble.
Environnement immédiat occupé par plusieurs entreprises établies, renforçant la visibilité et le potentiel professionnel du site.
Local parfaitement adapté à une entreprise en développement, activités tertiaires, services ou implantation secondaire.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
24.000 Euros/an HTHC
2.000 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 200 m²
Linéaire façade de 4ml
Linéaire vitrine de 4ml
Accès routiers
périphérie Libournaise accès zone d'activité industrielle et commerciale, parc d'activité fréquenté, 3 min du péage et sortie autoroute
Desserte transports
- Bus Industrie (43m)
- Bus Ballastière (164m) - supérieur à Lignes : 2
- Bus E.A.T. Ballastière (263m) - supérieur à Lignes : 4
- Bus Delacroix (302m) - supérieur à Lignes : 2
- Bus Rue des Dagueys (321m)
- Bus Georges Pompidou (379m)
- Bus Venayre (410m) - supérieur à Lignes : 2
- Bus Route de Paris (412m) - supérieur à Lignes : 8, 4
a 3 minutes du péage et sortie d'autoroute
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
