Description

Ensemble immobilier à vendre BORDEAUX / 2.230m²

Zone commerciale de Bordeaux Lac, bâti sur une parcelle traversante de 4.415m² avec vue rocade, ensemble immobilier avec parking qui se compose de 2 bâtiments dont un immeuble de bureaux d'environ 638m² répartit sur 2 niveaux et un immeuble comprenant 2 lots d'entrepôts commercial d'environ 1.582m² avec showrooms. 2 lots sont en cours de commercialisation. Loyers annuel HT HC : 222.700,00Euros

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

3.588.000 Euros F.A.I
16.150 Euros/an
4 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

	Pièce	Surface	Commentaires
	Ensemble immobilier	2230m²
BATIMENT 1	Local Commercial	819m²	lot 1 loué à IS Electrique
BATIMENT 1	Local Commercial	763m²	lot 2 en cours de commercialisation
BATIMENT 2	Bureau	638m²	en cours de commercialisation
	Parking		Parking d'env. 50 places

Accès routiers

Zone commerciale Visibilité depuis le boulevard / Axe passant (50.000 véhicules/jour). Enseigne proche : conforama /V&B etc... Boulevard Alfred Daney
- [Autoroute] A630 (1246m)

Desserte transports

- Bus Latule (342m) - Lignes : 32, 9, TBNight
- Bus Base Sous-marine (343m) - Lignes : 32, 9, TBNight
- Bus Sans nom (350m) - Lignes : 32, 9, TBNight
- Bus Docteur Vincent (442m) - Lignes : 32