Description
ATP Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 160 m², situé en rez-de-chaussée de l'Espace France à Mérignac Magudas.
Le bien s'inscrit au sein d'un ensemble immobilier mixte à vocation commerciale et tertiaire, organisé autour de l'Intermarché Mérignac Magudas et de l'Espace France, important immeuble de bureaux comprenant un bon nombre d'entreprises. Son rez-de-chaussée accueille plusieurs locaux commerciaux et activités de services.
Le local bénéficie ainsi d'un environnement dynamique, associant commerces, services et entreprises, ainsi que de la fréquentation générée par les différents occupants du site.
L'ensemble profite d'une très bonne accessibilité, à proximité de la rocade bordelaise sortie 9, et est desservi par les transports en commun avec l'arrêt de tramway Les Pins à proximité.
Surface : environ 160 m²
Disponibilité : immédiate
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ATP Immobilier.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
15.600 Euros/an HTHC
1.800 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 160 m²
Accès routiers
ROCADE SORTIE 9
AVENUE DE MAGUDAS
RUE MONTGOLFIER
Desserte transports
TRAM B STATION LES PINS
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 58 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
33700, MERIGNAC
33LE_0040
