Local commercial à Ceder de 30m² à Libourne - Réf. 33.0089
Présenté par WE ADVISOR POITIERS
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Description
WeAdvisor Bordeaux vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial d'environ 30 m² idéalement situé sur la Place Abel Surchamp, au coeur névralgique de la Bastide de Libourne (33500). Implanté sur la place principale, ce bien bénéficie d'une visibilité n°1 sur le secteur du marché.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
Configuration : Pièce principale en longueur optimisée pour la vente, complétée par une réserve en fond pour le stockage.
Linéaire : Façade de 5 ml offrant une belle surface d'exposition vitrée.
Potentiel : Idéal pour une activité de détail, de service à forte rotation ou un concept store urbain.
État : Produit rare sur le secteur, immédiatement exploitable
ENVIRONNEMENT & FLUX
Emplacement stratégique entouré de commerces (boulangerie, tabac, mairie) et bénéficiant du flux massif du marché hebdomadaire.
Desserte exceptionnelle : accessible par toutes les artères principales de la ville et à moins de 100 m de l'arrêt de bus "Marché".
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
5.000 Euros HT
13.200 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Taxe foncière à charge du propriétaire
Linéaire façade de 4.5ml
Linéaire vitrine de 2.5ml
Accès routiers
au coeur de la bastide accessible par toutes les artères principales de la ville
Desserte transports
- Bus Marché (98m) - supérieur à Lignes : Bastidette
- Bus De Lattre de Tassigny (292m) - supérieur à Lignes : 5, 462
- Bus Les Deux Tours (293m) - supérieur à Lignes : 7
- Bus Pont de Bordeaux (295m) - supérieur à Lignes : Bastidette, 7
- Bus Cours Tourny (344m) - supérieur à Lignes : 1, 2, 5, 3
- Bus Cours des Girondins (372m) - supérieur à Lignes : 5, 462
- Bus Joffre (390m) - supérieur à Lignes : 1, 2, 3, 7
- Bus Esplanade F. Mitterrand (419m) - supérieur à Lignes : 1, 2, 5, 4, 3, 8
- Bus Chanzy (449m) - supérieur à Lignes : 1, 2, 4, 3, 8, Bastidette, 7
- Bus Max Linder (456m) - supérieur à Lignes : 2, 310, 8, Bastidette, 7, 4
- Bus Pont de Fronsac (491m) - supérieur à Lignes : Bastidette, 7
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
