Bureaux à Louer de 170m² à Bordeaux - Réf. 33.0091
Présenté par ATP IMMOBILIER
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Description
À louer en exclusivité Bureau d'exception quai des Chartrons Bordeaux centre
Situé sur les quais des Chartrons à Bordeaux centre, ATP IMMOBILIER vous propose en exclusivité une surface de bureau d'environ 170 m² situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble en pierre ayant conservé son éclat d'origine.
Ce bien rare bénéficie de belles prestations anciennes, parquet, moulures, hauteur sous plafond de 4 mètres. Traversant et lumineux, il profite d'une exposition est-ouest ajouré par un grand de puits de jour central autour duquel s'articulent deux espaces de travail, respectivement de 90 et 43 m², accessible par deux entrées palières.
Loyer non soumis à la tva. Charges faibles.
Adresse premium, excellente accessibilité (tram, bus, parking et stationnement à proximité)
N.B : les locaux seront rénovés pour l'entrée du futur locataire (nouvelles fenêtres, peinture, parquet, etc)
Idéal professions libérales, agences, cabinets, associations et sociétés recherchant un cadre de travail +++ en centre-ville.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.000 Euros/an HC
2.350 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Un open space de 90 m²
Une belle pièce de 43 m²
Cuisine de 14 m²
| Type | Surface |
| Espace 1 | 90 m² |
| Espace 2 | 43 m² |
| Couloir archives | 12 m² |
| Espace entrée | 11 m² |
| Espace cuisine | 14 m² |
Accès routiers
Quai des Chartons
Desserte transports
TRAM B
BUS
PISTES CYCLABLES QUAIS
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
