Bureaux à Louer de 170m² à Bordeaux - Réf. 33.0091
Présenté par ATP IMMOBILIER
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Description
À louer en exclusivité Bureau d'exception quai des Chartrons Bordeaux centre
Situé sur les quais des Chartrons à Bordeaux centre, ATP IMMOBILIER vous propose en exclusivité une surface de bureau d'environ 170 m² situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble en pierre ayant conservé son éclat d'origine.
Ce bien rare bénéficie de belles prestations anciennes, parquet, moulures, hauteur sous plafond de 4 mètres. Traversant et lumineux, il profite d'une exposition est-ouest ajouré par un grand de puits de jour central autour duquel s'articulent deux espaces de travail, respectivement de 90 et 43 m², accessible par deux entrées palières.
Loyer non soumis à la tva. Charges faibles.
Adresse premium, excellente accessibilité (tram, bus, parking et stationnement à proximité)
N.B : les locaux seront rénovés pour l'entrée du futur locataire (Huisseries neuves en bois, mise en peinture, parquet vitrifié, etc)
Idéal professions libérales, agences, cabinets, associations et sociétés recherchant un cadre de travail +++ en centre-ville.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.000 Euros/an HC
2.350 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Un open space de 90 m²
Une belle pièce de 43 m²
Cuisine de 14 m²
| Type | Surface |
| Espace 1 | 90 m² |
| Espace 2 | 43 m² |
| Couloir archives | 12 m² |
| Espace entrée | 11 m² |
| Espace cuisine | 14 m² |
Accès routiers
Quai des Chartons
Desserte transports
TRAM B
BUS
PISTES CYCLABLES QUAIS
