Local commercial à Louer de 35m² à Bordeaux - Réf. 33.0095
Présenté par WE ADVISOR POITIERS
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Description
Exclusivité Weadvisor : un local commercial stratégique en plein coeur de Bordeaux
Découvrez ce local commercial de 35 m², idéalement situé rue Rolland, au coeur du centre-ville animé de Bordeaux. Profitez d'une vitrine de 2 mètres linéaires offrant une visibilité optimale sur cette artère passante, parfaite pour capter une clientèle variée et fidèle.
Ce bien dispose également d'une cave saine de 70 m², un espace de stockage généreux ou une opportunité d'aménagement complémentaire selon votre projet professionnel.
Activités autorisées : toutes, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction.
Ce local représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et prisé. Son emplacement central, allié à une surface fonctionnelle, en fait un choix judicieux pour les entrepreneurs en quête d'un lieu à fort potentiel.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
11.400 Euros/an NET HC
800 Euros/an
3.420 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 35 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
