Local commercial à Louer de 130m² à Creon - Réf. 33.0096
Présenté par WE ADVISOR POITIERS
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Local commercial d'environ 130 m² de plain-pied, situé au sein d'une petite zone d'activité en centre-bourg de Créon, bénéficiant d'un environnement économique et associatif dynamique ainsi que d'une forte fréquentation les jours de marché et festivités locales a forte attraction.
Le bien se compose d'une grande salle principale entièrement vitrée en façade, offrant une excellente visibilité, complétée par un espace arrière avec bureau dédié.
En fond de local, une seconde zone comprend deux box modulables, pouvant être démontés afin d'optimiser la surface commerciale ou tertiaire selon le projet.
Local aux normes PMR et sécurité incendie, accessible par rampe, idéal pour activités tertiaires, professions libérales ou commerce recevant du public.
Secteur en pleine expansion, bénéficiant également d'un flux touristique saisonnier soutenu.
Possibilité, en complément, d'associer un espace bureau indépendant à l'étage, selon projet.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
21.600 Euros/an HTHC
1.000 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 130 m²
Linéaire façade de 9ml
Linéaire vitrine de 7ml
Accès routiers
artère périphérique de l'hypercentre
Desserte transports
- Bus Créon-Gendarmerie (106m) - supérieur à Lignes : 473
- Bus Créon - Gendarmerie (159m) - supérieur à Lignes : 473
- Bus École Primaire (320m)
- Bus Crédit Agricole (376m)
- Bus Créon-La Croix (411m) - supérieur à Lignes : 473
- Bus Office du Tourisme (425m) - supérieur à Lignes : 473
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
