Local d'activite à Vendre de 660m² à Libourne - Réf. 33.0102
Présenté par WE ADVISOR POITIERS
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Description
Situé en parallèle d'un axe majeur reliant le centre commercial et les artères principales de Libourne, cet ensemble développe 660 m² de foncier avec un bâti existant d'environ 250 m² anciennement dédié à une activité municipale.
Implanté au coeur d'un secteur résidentiel dynamique, à proximité immédiate d'une école primaire et de nouvelles structures médicales et paramédicales, le site bénéficie d'un environnement porteur.
Parcelle traversante avec accès des deux côtés et possibilités de stationnement, réseaux et raccordements déjà en place.
Fort potentiel de revalorisation : réhabilitation en activité tertiaire, implantation médicale, ou projet de promotion (possibilité d'élévation jusqu'à R+2 sous réserve d'autorisations).
Actif rare combinant emplacement, surface et perspective de développement dans un quartier en évolution constante.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
320.000 Euros HT
2.500 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 410m²
Accès routiers
accès immédiat a un des axes majeurs de la ville
Desserte transports
- Bus École Gisèle Halimi (111m) - Lignes : 3
- Bus Parc des Sports (195m) - Lignes : 2, 3, 6
- Bus Lilas (219m) - Lignes : 1
- Bus Les Églantiers (268m) - Lignes : 1
- Bus Résidence du Stade (339m) - Lignes : 3
- Bus Lucie Aubrac (343m) - Lignes : 2, 6
- Bus Infanterie (361m) - Lignes : 1, 2, 3, 6
- Bus Sous-Préfecture (456m) - Lignes : 1, 2, 3, 6
- Bus Lycée Jean Monnet (462m) - Lignes : 1
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
