Local commercial à Vendre de 89m² à Le Bouscat - Réf. 33.0110
Présenté par ATP IMMOBILIER
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Description
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - LE BOUSCAT CENTRE - 90 M² Situé dans l'hypercentre du Bouscat, offrant un emplacement stratégique pour tout commerce (hors restauration avec extraction) ou activité de profession libérale (médical, paramédical, notaires, infirmière, médecin, kinésithérapeute, dentiste, bureaux, etc.).
Caractéristiques : - Surface : 90 m² - Type : Commerce Profession libérale Bureaux - Climatisation réversible - Plafond acoustique - Vitrine 5 m linéaire - Sanitaire - Local stockage - Électricité individuelle
Le bien se compose d'une grande pièce principale avec coin cuisine, d'un vestibule, de 2 bureaux ou salles de soins, d'un local de stockage et de WC.
Charges et fiscalité : - Charges de copropriété : 2 000 Euros/an (eau comprise) - Taxe foncière : 1 806 Euros/an
Cet emplacement constitue une belle opportunité pour un professionnel ou un commerçant souhaitant s'installer dans un centre-ville dynamique, privilégié avec un pouvoir d'achat supérieur.
Nombreux commerces à proximité immédiate : pâtisserie (en face), pharmacie, banque, primeur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Inclue une place de parking couverte accessible directement depuis l'immeuble.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
390.000 Euros F.A.I
1.806 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 89 m²
Linéaire façade de 5ml
Desserte transports
TRAM D STATION MAIRIE DU BOUSCAT
BUS 15 33 70 82
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
