Local d'activite à Louer de 129m² à Libourne - Réf. 33.0114
Présenté par WE ADVISOR POITIERS
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Description
WeAdvisor Bordeaux vous propose à la location un local d'activité de 129 m² environ, idéalement situé à Libourne, à proximité immédiate de la zone dynamique de la Ballastière. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité sur un axe fréquenté.
- Modularité : Espace atelier en L complété par des bureaux cloisonnés modulables (possibilité de créer un open-space total selon votre projet).
- Accessibilité : Rideau métallique avec hauteur sous plafond de 4 m (accès véhicules utilitaires) et accès PMR avec sanitaires adaptés.
- Extérieur : Cour privative fermée en façade pour le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules.
- Équipements : Installations électriques aux normes et mezzanine en fond d'atelier à réhabiliter.
Ce local est particulièrement adapté pour :
- Une activité artisanale ou technique.
- Du stockage.
- Des professions médicales, thérapeutiques ou bureaux (après réaménagement).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
17.220 Euros/an HTHC
298 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 129 m²
Accès routiers
route secondaire reliant la zone industrielle (passage fréquent bus)
Desserte transports
- Bus Venayre (121m) - Lignes : 2
- Bus Delacroix (139m) - Lignes : 2
- Bus Cézanne (224m) - Lignes : 2
- Bus Ballastière (351m) - Lignes : 2
- Bus Colombes (351m) - Lignes : 2
- Bus La Calinésie (Centre Aquatique) (418m) - Lignes : 2, 4, 8, 10
- Bus École des Charruauds (466m) - Lignes : 2
- Bus Industrie (473m) - Lignes : 4, 8, 10
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
