Bureaux à Louer de 450m² à Artigues-pres-bordeaux - Réf. 33.0117

Description

WeAdvisor Bordeaux vous propose à la location un site professionnel polyvalent de 450 m² idéalement situé à Artigues-près-Bordeaux (33370). Bénéficiant d'un accès instantané à la rocade (A630 / N89) , ce local est l'outil parfait pour une entreprise cherchant à allier confort administratif et performance logistique sur la Rive Droite.

VOS ESPACES DE TRAVAIL & DÉTENTE

• Plateau de Bureaux (291,5 m²) : Espace baigné de lumière, entièrement climatisé et équipé de cloisons modulables pour s'adapter à votre organisation.

• Espaces Sociaux : Deux zones de détente, incluant une cuisine conviviale équipée, pour le bien-être de vos collaborateurs.

• Connectivité : Câblage RJ45 complet et éligibilité à la fibre optique.

LOGISTIQUE & TECHNIQUE

• Stockage (159 m²) : Deux volumes fonctionnels (123,75 m² et 35,50 m²) pour vos besoins d'entreposage.

• Équipement Rare : Présence d'un pont roulant, idéal pour la manutention de charges lourdes.

• Accessibilité : Accès de plain-pied avec deux entrées palières facilitant les flux.

• Stationnement : 12 places de parking extérieures privatives, un atout majeur pour vos clients et équipes.

Des espaces de détente pensés pour vos équipes

Deux zones dédiées, dont une cuisine équipée et conviviale, permettent à vos collaborateurs de se ressourcer dans les meilleures conditions.

Une capacité de stockage optimisée

Avec 123,75 m² d'entreposage principal et un complément de 35,50 m², ce local s'adapte à vos exigences logistiques.

Flexibilité et modularité sont au rendez-vous pour accompagner votre développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr