Bureaux à Vendre de 144m² à Artigues-pres-bordeaux - Réf. 33.0121
Présenté par WE ADVISOR POITIERS
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Description
WeAdvisor Bordeaux vous propose une opportunité d'investissement locatif clé en main au sein du Parc Tertiaire Aquilae à Artigues-près-Bordeaux. Situé au 1er étage du bâtiment "Dorian", ce plateau de bureaux moderne de 144,24 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de rocade.
Bail commercial : En cours, durée de 9 ans. (signé en avril 2025)
Loyer annuel : 20 440 Euros HT HC.
Profil : Idéal pour une gestion sereine avec un locataire déjà en place
Bâtiment tertiaire moderne avec parties communes haut de gamme.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
324.540 Euros NET VENDEUR
6 % TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 144 m²
Accès routiers
à 1 min de la Rocade (sortie 25)
Desserte transports
Bus ligne 27 Arrêt Virecout
