Local commercial à Louer de 300m² à Libourne - Réf. 33.0135
Présenté par WE ADVISOR POITIERS
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Description
Un espace commercial polyvalent au coeur de Libourne
Découvrez ce local offrant un plateau brut de grande superficie, entièrement modulable pour s'adapter à votre projet professionnel. Son agencement libre permet d'accueillir toutes les activités commerciales ou tertiaires, avec une flexibilité optimale pour aménager l'espace selon vos besoins.
À l'étage, un volume supplémentaire se prête idéalement au stockage ou à une extension de surface, offrant une solution clé en main pour développer votre concept.
Situé sur une avenue majeure de Libourne, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton et routier constant, idéal pour capter une clientèle large et diversifiée. Un emplacement stratégique pour une enseigne en quête d'accessibilité et de dynamisme commercial.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
20.000 Euros HT
33.600 Euros/an HTHC
3.360 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 300 m²
Linéaire façade de 12ml
Linéaire vitrine de 8ml
Accès routiers
axe majeur traversant de la ville
Desserte transports
- Bus Sous-Préfecture (60m) - Lignes : 1, 2, 3
- Bus Joffre (122m) - Lignes : 1, 2, 5, 3
- Bus Infanterie (233m) - Lignes : 1, 2, 3, 6
- Bus Cours des Girondins (234m) - Lignes : 5, 462
- Bus Cours Tourny (288m) - Lignes : 1, 2, 5, 3
- Bus Belotte (328m) - Lignes : Bastidette
- Bus Lilas (377m) - Lignes : 1
- Bus Montaudon (381m) - Lignes : Bastidette
- Bus Marché (401m) - Lignes : Bastidette
- Bus Les Églantiers (431m) - Lignes : 1
- Bus Parc des Sports (439m) - Lignes : 2, 3, 6
- Bus Gare Routière (485m) - Lignes : 310, 302, 462
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
