Local commercial à Louer de 80m² à Bordeaux - Réf. 33.0142
Présenté par WE ADVISOR POITIERS
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Description
Découvrez cet espace fonctionnel et lumineux, conçu pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels. Voici une répartition optimale des surfaces :
Espace avant : un cabinet d'exception
Un bureau vitré de 30 m², baigné de lumière naturelle, alliant élégance et praticité. Des stores garantissent la confidentialité en toute circonstance. Profitez d'un confort thermique optimal grâce à une climatisation haut de gamme déjà installée.
Accueil et organisation
Une salle d'attente et de secrétariat de 20 m², climatisée, pensée pour accueillir vos patients dans les meilleures conditions.
Espace arrière modulable
Un second cabinet de 30 m², actuellement équipé d'une climatisation, pouvant être divisé en deux bureaux de 15 m² chacun. L'ajout d'une unité de climatisation supplémentaire est tout à fait envisageable pour un confort optimal.
Espaces pratiques et conformes
Une petite pièce à l'arrière du secrétariat, parfaite pour aménager une kitchenette ou un espace de rangement. Des toilettes aux normes PMR, accessibles à tous. Une baie de brassage pour une installation réseau performante.
Un plateau clé en main, alliant modernité et fonctionnalité, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
34.800 Euros/an NET HC
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Surfaces proposées
Surface totale de 80 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
