Présenté par ATP IMMOBILIER
📍 Emplacement stratégique Zone dynamique Accès rapide rocade & axes majeurs
À louer, local d'activités d'environ 500 m² idéal pour activité artisanale, négoce ou showroom.
👉 COMPOSITION :✔ Emplacement recherché Bordeaux Nord / Bordeaux Lac
✔ Axe passant = fort potentiel commercial
✔ Site adapté showroom + stockage
✔ Zone attractive (artisanat, logistique, BtoB)
💡 Produit rare sur le secteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.400 Euros/an HTHC
3.000 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surface totale de 500 m²
Linéaire façade de 10ml
Rocade
A 63
A10