Local commercial à Louer à partir de 550m² à Bordeaux - Réf. 33.0183
Présenté par ATP IMMOBILIER
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Description
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
A Bordeaux centre quartier Mériadeck-judaïque-Saint-Bruno, ATP IMMOBILIER vous propose à la LOCATION un local commercial recevant du public accessible situé rue Georges Bonnac, desservi par le tramway ligne A - Saint-Bruno - Hôtel de région.
Situé en angle de rue et bénéficiant d'une belle attractivité, ce local d'une surface d'environ 800 m² dont environ 550 m² en rez-de-chaussée et 250 m² en r+1 (divisibles) se compose d'un large espace d'accueil du public vitré et lumineux, d'une vigntaine d'espaces de bureaux et de locaux techniques dont la configuration est adaptée au public et aux praticiens avec un ascenceur reliant les niveaux et rdc et r1.
Les + : 12 places de stationnement privatives (en ville !) attenantes au local dont 8 abritées et sécurisées avec circuit entrée et sortie, un local vélo, ascenceur, visibilité et accessibilité, bon état général.
RARE SUR LE SECTEUR
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
88.000 Euros/an (160 Euros/m2/an)
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
| REZ DE CHAUSSEE | ERP | 550 M² | 1615000Euros | 2820Euros | 12 PLACES | 07/2026 |
| R+1 | ERP | 250 M² | 585000Euros | 2350Euros | 07/2026 |
Accès routiers
Rue Georges Bonnac
Rue Chauffour
Desserte transports
BUS 70 82 1 16 51 A
TRAM A (aéroport)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 56 m² - Dispo. A la signature de l'acte authentique
LOCAL COMMERCIAL
33100, BORDEAUX
33LC_0036
