Description

Opportunité foncière stratégique au Barp - 6 770 m² dans la ZAE Eyrialis

Découvrez ce terrain économique d'environ 6 770 m², issu d'un redécoupage parcellaire au coeur de la dynamique ZAE Eyrialis. Idéalement situé dans un environnement professionnel établi, ce foncier bénéficie d'un classement urbanistique dédié aux activités économiques, ouvrant la voie à des projets variés : Artisanat, industrie, logistique, bureaux, restauration ou services -

Une polyvalence rare pour concrétiser votre vision entrepreneuriale, sous réserve de conformité avec les réglementations en vigueur.

Le PLUi-H autorise une emprise au sol maximale de 80 % et une hauteur constructible de 12 mètres, offrant une grande liberté architecturale pour des infrastructures modernes et fonctionnelles.

Bénéficiant d'un principe de desserte depuis la voirie de la zone, ce terrain allie accessibilité et potentiel de développement. Les modalités définitives d'accès seront précisées lors du découpage foncier final.
Avec sa surface généreuse, son cadre économique porteur et ses multiples usages possibles, ce foncier représente une opportunité clé pour les entreprises, investisseurs ou promoteurs souhaitant s'implanter sur le secteur du Barp.

À noter : Surface et limites définitives à confirmer par un géomètre. Accès, réseaux, éventuelles servitudes et faisabilité du projet à valider avant tout engagement. Une étude préalable est recommandée pour sécuriser votre investissement.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

790.000 Euros NET VENDEUR
7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 6770 m²

Accès routiers

Le foncier bénéficie d'un positionnement intéressant sur le secteur du Barp, entre la métropole bordelaise et le Bassin d'Arcachon, avec connexion au réseau routier structurant du secteur.