Bureaux à Louer de 95m² à Bruges - Réf. 33.0200

Description

ATP Immobilier vous propose à la location des bureaux de 95,28 m² situés au sein du parc tertiaire Les Bureaux du Lac, bâtiment 8, à Bruges (33520).

Idéalement implantés à proximité immédiate de Bordeaux, de la rocade et des principaux axes de circulation, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable au coeur d'un secteur tertiaire reconnu.

Situés au premier étage, les locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel comprenant plusieurs bureaux cloisonnés. Ils sont équipés d'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Cette surface conviendra parfaitement à une société de services, un cabinet de conseil, une activité administrative ou une profession libérale recherchant des locaux immédiatement disponibles.

Prestations :

• Surface : 95,28 m² (R+1)

• Bureaux cloisonnés

• Climatisation réversible

• Sol PVC

• Immeuble tertiaire de bon standing

• 3 places de parking privatives

• Disponibilité immédiate

Conditions locatives :

• Loyer : 115 Euros HT HC / m² / an

• Charges : 30 Euros HT / m² / an

• Taxe foncière : 18 Euros / m² / an

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Les charges comprennent notamment les frais de gestion technique, l'assurance bailleur, l'entretien des parties communes et des espaces verts, les vérifications réglementaires, la maintenance CVC, l'entretien courant, la sécurité incendie, l'électricité des parties communes ainsi que les frais de copropriété.

Type de bail :
Bail commercial 3/6/9, professionnel, civil ou dérogatoire possible (conditions à définir).

Disponibilité :Immédiate.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ATP Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr