Description

WeAdvisor vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration situé au pied du port de Bourg, dans un environnement calme et agréable, à proximité des vignobles et d'un secteur touristique particulièrement fréquenté durant la période estivale.

Cet établissement bénéficie d'un cadre propice au développement d'une activité de restauration, avec des espaces fonctionnels et une terrasse extérieure permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Un établissement équipé et fonctionnel

Le restaurant dispose de :

Une salle de restauration pouvant accueillir environ 40 couverts ;
Un espace bar situé à l'entrée ;
Des sanitaires indépendants ;
Une cuisine professionnelle entièrement équipée ;
Une terrasse extérieure pouvant accueillir une trentaine de couverts supplémentaires.

À l'étage, un plateau d'environ 150 m² à optimiser offre un potentiel de développement intéressant. Cet espace peut permettre d'envisager différents aménagements selon les besoins et le projet du repreneur, sous réserve des autorisations nécessaires.

Conditions financières

Prix de vente du fonds de commerce : 100 000 Euros
Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC
Taxe foncière : 2 285 Euros par an
Charges annuelles : 1 000 Euros

Le fonds de commerce est cédé avec l'ensemble du matériel professionnel ainsi que la licence IV.

Grâce à son emplacement au pied du port de Bourg, sa terrasse et son potentiel d'aménagement, cet établissement représente une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration et développer un projet à son image.

Si vous souhaitez visiter ou avoir plus de renseignements contacter nous .

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr