Description

Au sein du Parc d'Activité Tanesse à Latresne, ATP Immobilier vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 200 m², adaptée à une activité artisanale, un atelier, de la petite production ou du stockage.

Le local offre un beau volume intérieur avec environ 7 mètres de hauteur sous plafond, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation et de stockage.

L'accès à la partie activité s'effectue par une porte sectionnelle d'environ 4 m de largeur par 3 m de hauteur, facilitant l'entrée des véhicules, les livraisons et les opérations de manutention. Un accès piéton indépendant complète l'ensemble.

La cellule bénéficie d'une dalle béton et dispose de 6 places de stationnement privatives. Le parc accueille différentes entreprises et offre un environnement professionnel adapté aux artisans, TPE et PME.

Surface : environ 200 m²
Loyer contractuel d'origine : 20 040 Euros HT/an, soit 1 670 Euros HT/mois
Provision pour charges au bail d'origine : 100 Euros/mois HT
Stationnements : 6 places privatives
Disponibilité : 1er trimestre 2027
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HTHC
Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HTHC

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr