Local d'activite à Vendre de 979m² à Bordeaux - Réf. 33.0419
Présenté par RES group
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Description
RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Bordeaux un bâtiment à usage mixte de bureaux et locaux d'activité, partiellement occupé.
Situé au sein d'une zone d'activité dense et en plein essor sur la Rive Droite de Bordeaux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes du Pont Chaban-Delmas et 15 minutes de la rocade. La Gare de Cenon est accessible en 7 minutes, à proximité bus et tramway à seulement 8 minutes à pied, offrant une excellente desserte pour les salariés, clients ou résidents.
Ce bâtiment offre une surface de 500 m² de locaux d'activité/stockage et 200 m² de bureaux en RDC, le tout aménageable. Cette surface est actuellement louée et se libère fin 2026.
A l'étage, 250 m² de bureaux entièrement aménagés accessible par un espace d'accueil de 30 m² en RDC.
Idéal INVESTISSEUR ou FUTUR OCCUPANT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.150.000 Euros
10.000 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1977m²
MANDAT + PANNEAUX
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Parkings | Disponibilité |
| BATIMENT A | RDC | ACCUEIL | 30 | EXTERIEUR | IMMEDIATE |
| BATIMENT A | R+1 | BUREAU | 250 | EXTERIEUR | IMMEDIATE |
| BATIMENT A | RDC | BUREAUX | 200 | EXTERIEUR | 01/2027 |
| BATIMENT A | RDC | ATELIER / STOCKAGE | 500 | EXTERIEUR | 01/2027 |
Desserte transports
Proximité Bus - Gare Cenon
Prestations - Equipements
- Espace vert extérieur privatif et aménageable
- Hauteur sous ferme : 4,80 mètres
- Nbre Parkings extérieurs : 14
- Alarme anti intrusions
- Site clos et sécurisé
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Sanitaires privés
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Banque d'accueil
- Archives
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Open Space
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
