Bureaux à Louer à partir de 433m² à Pessac - Réf. 33.0443
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
Europarc est l'un des plus importants parcs d'activités de Bordeaux Métropole. Il regroupe de nombreuses entreprises nationales et internationales, notamment dans les secteurs de la technologie, de la santé et des services aux entreprises. Facilement accessible par la rocade et les transports en commun, il offre un environnement professionnel dynamique, des services de proximité variés et un cadre de travail de qualité au coeur d'un tissu économique en pleine croissance.
Système d'accès sécurisé
Hall d'accueil - ascenseur
Bureaux cloisonnés (cloisons pleines et vitrés toute hauteur)
Faux-plancher technique
Faux-plafond avec luminaires LED
Goulotte périphérique desservant le courant fort
Climatisation réversible
VMC
87 Parkings extérieurs privatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
51.960 Euros/an HT (120 Euros/m2/an HT)
31.892 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Possibilité de diviser le plateau
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Divisibilité | Parkings |
| B18 | RDC | Bureaux | 866 m² | 433 m² | à préciser |
| B18 | 1er étage | Bureaux | 918 m² | - | à préciser |
| B18 | 2ème étage | Bureaux | 927 m² | - | à préciser |
| B18 | TOTAL | Bureaux | 2 278 m² | à préciser |
Accès routiers
Sortie rocade n° 14
Accès rapide à l'autoroute de Bayonne (A 63)
A 10 minutes de l'aéroport de Mérignac
Desserte transports
Tramway ligne B, arrêt "" à m
Bus (ligne 44)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (275 kWhep/m²/an)
GES : B (9 kgeqCO2/m²/an)
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