ORPI IMMO33 ENTREPRISE - Bureaux à Louer de 77m² à PESSAC - Produit 33.0494

Description

Orpi Pro vous propose

un local professionnel de 77 m² en rez-de-chaussée, situé dans un site clos et sécurisé. Cet espace offre une configuration parfaitement adaptée à une activité de bureaux ou à un usage médical/paramédical.
Il comprend un hall d'accueil/salle d'attente avec sanitaire PMR, une salle d'archives, un vaste bureau de 27 m² équipé d'un point d'eau, ainsi qu'un second bureau de 10 m² disposant d'un local annexe de 7,60 m² à l'arrière.

L'ensemble est doté d'une climatisation réversible et du chauffage ainsi que d'une place de stationnement sécurisé, garantissant un confort optimal pour vos équipes comme pour votre clientèle. Un local fonctionnel, immédiatement opérationnel, idéal pour installer votre activité dans les meilleures conditions.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

18.000 Euros/an NET
1.496 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
1	Rez-De-Chaussée	Local professionnel	77	18 000 Euros	TF de 1495,5 Euros	une place sécurisé	Immédiate

Desserte transports

- Bus Pessac Gare (53m)
- Tram Pessac Centre (117m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Pessac Centre (124m) - supérieur à Lignes : 24
- Train Pessac (127m) - supérieur à Lignes : 655 000, TER 41, TER 45, TER 51, TER 52, TER 42
- Bus Pessac Centre (Trendel) (287m) - supérieur à Lignes : 78, 42
- Bus Grangeneuve (410m) - supérieur à Lignes : 1, 78, 42
- Tram Camponac Médiathèque (415m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Curie (415m) - supérieur à Lignes : 24
- Bus Cardinal (490m) - supérieur à Lignes : 35, 87
- Bus Forestier (490m) - supérieur à Lignes : 42