ORPI IMMO33 ENTREPRISE - Bureaux à Louer de 112m² à CANEJAN - Produit 33.0515

Description

OrpiPro vous propose à la location un ensemble de bureaux lumineux et parfaitement aménagés, idéalement situé au sein d'un parc tertiaire dynamique. L'espace se compose d'un grand bureau traversant doté de deux accès et d'une cloison séparative permettant de créer un second espace de travail ouvert, complété par un bureau supplémentaire en façade avec cloison vitrée. L'entrée s'effectue par un sas équipé d'un point d'eau avec évier et meuble intégré, apportant un confort d'usage appréciable. L'ensemble bénéficie de prestations soignées : moquette en excellent état, éclairage sous faux plafond, double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes, stores intégrés, prises électriques réparties et climatisation réversible.

Les utilisateurs profitent également des prestations suivantes : moquette, faux plafond, pavés lumineux, climatisation réversible, point d'eau, câblage informatique, ainsi que des sanitaires hommes/femmes situés dans les parties communes et d'un ascenseur. Cet espace fonctionnel, moderne et immédiatement opérationnel offre un cadre de travail agréable et modulable, parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, visibilité et efficacité au quotidien

Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

12.883 Euros/an HTHC
1.232 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Détails des charges : entretien des parties communes et des espaces verts, maintenance CVC, portail et sécurité incendie, FGT et assurance bailleur, Q18 parties communes, consommations d'eau et d'EDF communes et privatives.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Indépendant et sécurisé	R+1	Bureaux	112,03	12 883,45Euros HT/HC	6 049,62Euros HT et TF de 1 232,33Euros	possible	Immédiate