ORPI IMMO33 ENTREPRISE - Bureaux à Louer de 117m² à CANEJAN - Produit 33.0517

Description

OrpiPro vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux et parfaitement aménagé en R+1, idéal pour une activité tertiaire recherchant confort, modularité et efficacité. L'espace se compose d'un open-space central, de trois bureaux cloisonnés vitrés, d'une salle informatique dédiée et d'un couloir d'entrée structurant la circulation. Les prestations sont complètes : moquette en très bon état, éclairage sous faux plafond, climatisation réversible, chauffage, double vitrage avec stores et cloisons vitrées apportant transparence et luminosité.

L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel permettant d'accueillir équipes, réunions et postes techniques dans un environnement professionnel soigné. Les sanitaires hommes/femmes sont situés dans les parties communes du niveau, assurant confort et praticité au quotidien. Un espace moderne, clair et immédiatement opérationnel, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire dynamique.

Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

13.458 Euros/an HTHC
1.287 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Détails des charges : entretien des parties communes et des espaces verts, maintenance CVC, portail et sécurité incendie, FGT et assurance bailleur, Q18 parties communes, consommations d'eau et d'EDF communes et privatives;

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Indépendant et sécurisé	R+1	Bureaux	117,03m²	13 458, 45Euros HT/HC	5851,5Euros HT et TF de 1287,33Euros	possible	Immédiate