Bureaux à Louer de 514m² à Canejan - Réf. 33.0518
Présenté par ORPI IMMO33 ENTREPRISE
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Description
OrpiPro vous propose à la location un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée entièrement rénové, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté aux activités tertiaires ou recevant du public.
La première partie de la surface se compose de plusieurs halls d'accueil, dont un équipé d'un point d'eau avec évier et meuble intégré, ainsi que de nombreux bureaux cloisonnés vitrés. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, moquette récente, éclairage LED sous faux plafond et baie de brassage.
La seconde partie, accessible par une entrée dédiée, comprend deux bureaux supplémentaires ainsi qu'un espace de stockage fonctionnel. Cet espace est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte de service, d'un sol en parquet refait, de cloisons vitrées et d'une hauteur sous plafond confortable. La climatisation réversible et les prestations techniques du bâtiment assurent un confort optimal au quotidien.
Les sanitaires hommes/femmes sont situés dans les parties communes du rez-de-chaussée.
Un ensemble polyvalent, moderne et immédiatement opérationnel, idéal pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et qualité d'aménagement.
Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
59.084 Euros/an HTHC
5.651 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Détails des charges : entretien des parties communes et des espaces verts, maintenance CVC, portail et sécurité incendie, FGT et assurance bailleur, Q18 parties communes, consommations d'eau et d'EDF communes et privatives
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| Indépendant et sécurisé | Rez-De-Chaussée | Bureaux | 513, 77m² | 59 083, 55Euros HT/HC | 25688,5Euros HT et TF de 5651,47Euros | 17 places | Immédiate |
Accès routiers
Voie express
Desserte transports
- Bus Bersol (326m)
- Bus Parc Industriel (340m)
- Bus Perrin (444m)
- Bus Edison (482m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
