Description
Pessac Bersol - Local Commercial - Sow-room - 600m2
Au sein de la dynamique zone de Pessac Bersol, Tija vous propose la location avec droit d'entrée d'un local commercial de 600m2, avec un show-room de 480m2.
Récent, prêt à l'emploi et à la réception clientèle pour activité de commerce, ce dernier permet à une large clientèle de se garer, sans limite de place, adossé à plusieurs locomotives commerciales : restaurants, boulangerie, garage automobile, hypermarché, opticien, cuisiniste.
Le local se répartie comme suit :
- Un magasin d'une surface de 480m2
- Un bureau de 23m2
- Une salle d'essaye de 9m2
- Un sanitaire de 4m2
- Un entrepôt de 65m2
- Une salle de repos de 13m2
- Un vestiaire de 5m2
Loyer annuel HT/HC : 86 000Euros
Droit au bail : 350 000Euros
Honoraires : 32 000Euros HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
350.000 Euros HT
86.000 Euros/an HT
7.500 Euros/an
32.000 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 600 m²
Accès routiers
Proche Rocade
