Local commercial à Ceder de 75m² à Arcachon - Réf. 33.0530
Présenté par ORPI BISCARROSSE IMMOBILIER
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
💎 ARCACHON CENTRE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1
RUE PIÉTONNE LINÉAIRE DE FAÇADE EXCEPTIONNEL
Situé au coeur du flux commerçant d'Arcachon, ce local bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa situation privilégiée en zone piétonne.
🏠 Caractéristiques du LocalSurface totale : 67 m² parfaitement agencés.
Façade : Superbe vitrine de 6 mètres linéaires, offrant une exposition maximale.
Environnement : Rue piétonne à fort passage, environnement d'enseignes nationales et boutiques de créateurs.
Loyer mensuel : 2 500 Euros HT.
Prix de cession : 100 000 Euros (Net vendeur).
Honoraires : À la charge du cessionnaire (acquéreur).
"L'atout majeur de ce bien est son linéaire de vitrine. Dans une rue piétonne, c'est un levier de transformation imbattable pour capter le flux touristique et local."
📞 Contact & VisitesPour toute information complémentaire ou demande de dossier, contactez votre conseiller Orpi Pro :
Julien RAES 📱 06 60 58 24 11 📧 julien.raes@orpipro.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
100.000 Euros NET
30.000 Euros/an HT
1.567 Euros/an
9.000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 75 m²
Desserte transports
- Bus Arcachon - Cours Tartas (152m) - Lignes : 1
- Bus Cours Tartas 2 (206m)
- Bus Arcachon - Parc Mauresque (237m) - Lignes : 1
- Bus Arcachon - Office de Tourisme (406m) - Lignes : 1
- Bus Arcachon - Rue Baleste Guilhem (423m) - Lignes : 1
- Quai Parc Mauresque Sud (500m)
