ORPI BISCARROSSE IMMOBILIER - Fonds de commerce à Ceder de 126m² à BELIN-BELIET - Produit 33.0531

Description

Requête réussie

Gemini a dit

Voici une proposition d'annonce attractive basée sur les éléments de la fiche technique :

🍔 Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce Restauration à Belin-Béliet (33830)

Vous rêvez de lancer ou de développer votre concept culinaire dans un secteur dynamique ? Orpi PRO vous propose ce fonds de commerce de restauration à emporter idéalement situé, disponible immédiatement !

✨ Les points forts du local

Ce bien offre un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux pour optimiser votre activité :

Surface totale : $"126ext{$ offrant de beaux volumes de travail et de stockage.
Espace commercial : $"34ext{$ dédiés à l'accueil de votre clientèle.
Configuration : Le local comprend des zones de réserves indépendantes pour une organisation parfaite.
Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate des transports et à 5 minutes de l'A63

💰 Conditions Financières

Prix de vente : 80 000 Euros Net Vendeur.
Loyer mensuel : 700 Euros HT (soit un loyer annuel très compétitif de 8 400 Euros HT).
Honoraires : 9% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur.

📍 Localisation et Environnement

Le bien se situe au coeur de Belin-Béliet, sur un axe passant à proximité de la Place de l'Église et des axes routiers (D1010 et D110), garantissant une visibilité optimale.

DPE : En cours de réalisation.

📞 Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller spécialisé : Julien RAES 📱 06 60 58 24 11 📧 julien.raes@orpipro.com 📍 Agence Orpi Pro - Biscarrosse Immobilier

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr