Bureaux à Vendre de 119m² à Martillac - Réf. 33.0546
Présenté par ORPI IMMO33 ENTREPRISE
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Description
Orpi Pro vous propose à la vente un local professionnel idéalement situé au centre de Martillac, ce cabinet médical d'environ 119 m² offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou autre profession libérale
Le bien se compose de :
4 bureaux,
2 salles d'attente,
un espace de stockage,
2 sanitaires, dont 1 sanitaire PMR,
ainsi que de parkings à l'avant et à l'arrière pour un accueil facilité de la patientèle ou de la clientèle.
À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un jardin d'agrément, apportant un environnement qualitatif et soigné au site.
Le bien présente en outre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant grâce à une surface constructible résiduelle importante.
Cette configuration ouvre des perspectives pour un développement complémentaire, une extension, ou une valorisation à moyen terme du foncier.
Bien rare sur le secteur, idéal pour profession libérale, cabinet de groupe, investisseur ou utilisateur souhaitant allier exploitation immédiate et potentiel de développement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
450.000 Euros NET VENDEUR
27.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 119 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
