Local d'activite à Louer de 125m² à Gradignan - Réf. 33.0548
Présenté par ORPI IMMO33 ENTREPRISE
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Description
OrpiPro vous propose à la location un local d'activités d'environ 125 m² situé dans la zone du Haut Vigneau à Gradignan, à proximité immédiate de la rocade et de l'A63. Le bien comprend environ 90 m² en rez-de-chaussée avec sanitaire et environ 35 m² à l'étage, porte sectionnelle de 3 m x 3,5 m, une porte piétonne, HSP de 7 m et place de parking. Le local est en bon état, accessible aux véhicules légers et bénéficie d'un emplacement stratégique.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
15.762 Euros/an HTHC
8.173 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Clés chez le propriétaire, le contacter pour toutes visites (il habite juste en façe)
| Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| Local d'activité | 125 m² | 15 762Euros | 1 200 Euros | disponible | Immédiate |
Accès routiers
Route principale
Desserte transports
- Bus Z.A Haut-Vigneau (110m) - Lignes : 86
- Bus Maison Neuve (189m) - Lignes : 86
- Bus Saint-Albe (386m) - Lignes : 86
- Bus Haut Vigneau (438m) - Lignes : 21, 86
- Bus La Madeleine (445m) - Lignes : 39
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
