Description
ORPI PRO vous propose à la location un terrain d'environ 9 902 m² idéalement situé sur l'avenue de l'Argonne à Mérignac, à proximité immédiate de Saint-Jean-d'Illac.
Facilement accessible grâce à sa façade d'environ 40 mètres sur voie publique, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique, à proximité des grands axes routiers et des zones d'activités de l'ouest bordelais.
Ce foncier conviendra notamment à des activités compatibles avec le règlement d'urbanisme en vigueur et pourra répondre à des besoins de stockage extérieur, d'exploitation, de dépôt ou de toute autre utilisation autorisée.
Les atouts du bien :
- Surface totale de 9 902 m².
- Façade d'environ 40 mètres sur voie publique.
- Excellente accessibilité.
- Localisation stratégique entre Mérignac et Saint-Jean-d'Illac.
- Environnement économique dynamique.
- Disponibilité immédiate.
Les conditions de location et les usages envisageables seront étudiés en fonction de l'activité projetée et de sa compatibilité avec les règles d'urbanisme applicables.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
48.000 Euros/an HT
20 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 9902 m²
